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Em 2019, a RealtyCorp intermediou a locação do 21º andar do Edifício Ventura Corporate Towers entre a UFRJ e o Daniel Advogados, um escritório especializado em propriedade intelectual, desenvolveu a proteção das ideias e inovações de seus clientes. Naquela época, não tínhamos ideia do que iria acontecer e, infelizmente, a pandemia chegou, mudando toda a rotina dos escritórios de advocacia.
Antes da relação com a UFRJ, o Daniel ocupava uma área de 1.200 metros quadrados e precisava se expandir. No entanto, com a nova realidade após a pandemia, em 2023, ficou claro que o modelo híbrido seria mais adequado para atender às demandas de Daniel Advogados, que optou por encerrar o relacionamento, de 1800 m² para aproximadamente 800 m² no Flamengo.
Considerando a relação firmada há 10 anos, com multas, valor investido na obra e a necessidade de retomar a propriedade nas condições originais, a intervenção da RealtyCorp foi crucial para mediar o acordo entre a UFRJ e o Daniel Advogados. Com um profundo entendimento das necessidades de ambas as partes, chegamos a um acordo benéfico para todos.
Portanto, levando em consideração a necessidade de Daniel de obter economia nos custos de finalização do contrato, a RealtyCorp desenhou um cenário, equalizando as contas e trazendo benefícios para ambas as partes. A Daniel Advogados economizou na reforma do andar (para devolvê-lo em formato de espaço aberto), na multa, e na devolução dos benefícios cedidos para a reforma. Paralelamente, a UFRJ se beneficiou com a doação do mobiliário, ajustes no andar, além de ter ficado com um escritório mobiliado, de altíssima qualidade, construído por um renomado escritório de arquitetura.
Case produzido por: Carlos Calzavara – Diretor de Novos Negócios no Rio de Janeiro
Carlos Calzavara é formado em Administração de empresas e acumula mais de 11 anos de experiência no mercado imobiliário. No ano de 2018 assumiu o setor de novos negócios da RealtyCorp no Rio de Janeiro e Captou mais de 30 mil m² de lajes de escritório para comercialização, sendo 4 contratos em caráter de exclusividade, posicionando a RealtyCorp no mercado e desde então já transacionou mais de 31 mil m² de escritório.
