Rescisão de Contrato de Locação Comercial: Caso de Sucesso no Edifício PB 370

Rescisão de contrato de locação comercial é um processo que pode ser complexo e repleto de desafios, especialmente em prédios renomados como o PB 370. Diante isso, a RealtyCorp demonstrou expertise estratégica, auxiliando uma produtora de vídeos humorísticos a navegar por este processo, minimizando perdas financeiras e, ao mesmo tempo, mantendo um relacionamento positivo com o locador.

Desafio da Produtora na Rescisão de Contrato de Locação Comercial

Uma produtora, reconhecida por seu conteúdo humorístico em vídeos, filmes e séries, ocupava 795m² no edifício PB 370 desde 2012. No entanto, a diminuição da demanda por projetos resultou na subutilização do espaço, levando-a a buscar uma saída estratégica para evitar as penalidades contratuais antecipada.

Busca por Novo Locatário 

A produtora tentou encontrar um novo locatário para assumir o contrato. Contudo, a proposta foi recusada pelo locador, colocando-a em uma situação delicada.

Solução Estratégica da RealtyCorp para Rescisão de Contrato

A RealtyCorp, com experiência em negociações imobiliárias e forte relacionamento com o locador do PB 370, interveio. Especialista em negociação imobiliária, elaborou uma solução inovadora e mutuamente benéfica.

Benefícios Alcançados 

Rescisão sem Multas: Primeiramente, a produtora rescindiu o contrato sem multas rescisórias, crucial para sua saúde financeira.

Recuperação Parcial da Caução: Além disso, recebeu parte da caução, minimizando perdas na locação comercial.

Isenção da Restauração: Por fim, a RealtyCorp negociou a isenção da restauração do imóvel, uma economia considerável.

Expertise da RealtyCorp na Rescisão de Contrato de Locação Comercial

Este case demonstra a capacidade da RealtyCorp em encontrar soluções eficazes. Além de resolver o impasse, fortaleceu o relacionamento entre produtora e locador. Se você enfrenta desafios na rescisão do seu contrato de locação comercial, entre em contato com a RealtyCorp. 

Confira mais cases de sucesso da RealtyCorp e descubra como podemos te ajudar:

• Sede Ideal: Como a RealtyCorp Encontrou a Solução para a Expansão da Olam Agri
• Blue e RealtyCorp: Nova Sede no SKY Corporate Impulsiona Inovação
• 180 Seguros: A Insurtech Líder Inicia Nova Sede em Pinheiros

Case produzido por: Carlos Calzavara – Sócio – Diretor Regional de Novos Negócios no Rio de Janeiro