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A RealtyCorp atua há 10 anos como consultoria imobiliária, atendendo grandes corporações em São Paulo e no Rio de Janeiro. Em 2024, a empresa entregou diversos projetos imobiliários para clientes em áreas nobres, altamente procuradas por grandes empreendimentos nacionais e multinacionais. Neste ano, concluímos a locação na Avenida Paulista para a Petrobras – empresa de capital aberto cujo principal acionista é o Governo. Da mesma forma que seu slogan diz “O Brasil é nossa energia”, aqui na RealtyCorp reforçamos: “boas negociações de imóveis comerciais são o nosso combustível”.
Petrobras: a busca por um imóvel em São Paulo e a assessoria imobiliária da RealtyCorp
A Petrobras tem seu headquarter no Rio de Janeiro, mas conta com operações em Santos, Paulínia, Campinas. Além disso, possuía um escritório para locação na Avenida Paulista (edifício CYK), que foi entregue durante a pandemia da Covid-19. No entanto, São Paulo é uma metrópole estratégica para a companhia e essa avenida em questão, que vai do Paraíso à Consolação, compreendendo bairros como Jardins, Cerqueira César, Consolação e Bela Vista, tem um peso especial, por ser facilmente acessada por todos os cantos da cidade, consolidando-se como um dos principais pólos quando o assunto é consultoria imobiliária corporativa, locação de escritórios, negócios imobiliários e imóveis comerciais.
Em abril de 2024, a Petrobras reiniciou a busca por uma nova sede, com pré-requisitos específicos de metragem, especificações técnicas, vagas de estacionamento, qualidade e arquitetura. Tudo deveria ser feito dentro das premissas públicas, com um cuidado maior em relação à transparência. Foi então que a corporação criou um chamamento e abriu espaço para fornecedores enviarem suas propostas de propriedades para locação.
A excelência da RealtyCorp nas entregas: o aluguel no Center 3 na Avenida Paulista
Em diversas reuniões, a RealtyCorp reforçou que tinha a expertise de atendê-los de ponta a ponta, justamente por conhecer o mercado como ninguém e por trabalhar com outros grandes clientes corporativos com um portfólio variado, que inclui locação, tenant representation; venda e aquisição; administração e gestão estratégica de ativos; avaliação e consultoria; além de investimento e desenvolvimento.
Após sete meses de negociações e diversas negativas, devido à pré-requisitos da Petrobras, partimos para uma nova sugestão. Recomendamos que, se a companhia pudesse flexibilizar alguns requerimentos, novas – e boas – opções poderiam ser apresentadas. Com a confirmação do cliente para esse novo cenário, a RealtyCorp propôs o Edifício Paulista (pertencente ao fundo imobiliário JS Real Estate), mais conhecido como o prédio do Shopping Center 3.
Locação na Avenida Paulista: a criatividade da RealtyCorp fez toda a diferença
Em novembro, concluímos a negociação e iniciamos as obras. A Petrobras ocupará o novo escritório em janeiro de 2025. Temos orgulho deste case, pois identificamos um edifício que nenhuma outra consultoria havia apresentado. Nossa criatividade também fez a diferença: jamais cogitamos desistir. Ao contrário, mantivemos um diálogo constante e aberto com o cliente, o que nos permitiu elaborar uma proposta mais assertiva.
RealtyCorp: a consultoria imobiliária que levou a Petrobras para o Edifício Paulista
Na Avenida Paulista, nº 2064, a Petrobras inaugurará seu novo escritório, com 2.413 metros quadrados (área total locada), distribuídos em três lajes. A localização é premium, em uma das artérias mais pulsantes de São Paulo, próxima à Avenida da Consolação e à Avenida Rebouças, com fácil acesso por carro, ônibus e metrô.
Este projeto demonstra a essência do trabalho da RealtyCorp: combinamos visão estratégica, conhecimento técnico e criatividade para superar desafios e entregar resultados extraordinários. Consequentemente, com este novo escritório em uma localização icônica, a Petrobras fortalece sua presença em São Paulo, e nós reafirmamos nosso compromisso de transformar oportunidades em negócios de sucesso. Em suma, crescemos junto com nossos clientes – este é o combustível que nos impulsiona a cada nova conquista.
Confira mais cases de sucesso da RealtyCorp:
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- Aluguel de escritório corporativo na Faria Lima: case de sucesso no Birmann 32 com a RealtyCorp
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Case realizado por: Christofer Mariano, Diretor de Locação da RealtyCorp.
Há 6 anos no mercado imobiliário corporativo, Christofer Mariano teve passagem por empresas do setor de telecomunicações e multinacionais, atuando em projetos estruturais nacionais. Em 2016, integrou a equipe da Buildings, passando por diversas áreas da empresa, até se tornar líder da área de negócios em 2019. Na Buildings se especializou no mercado imobiliário e na principal plataforma de dados imobiliários, o CRE Tool, produzindo diversas análises, vídeos, entrevistas e relatórios de mercado, além de dar palestras e aulas para o setor. É formado em Gestão da Qualidade pela Faculdade Carlos Drummond de Andrade, e atualmente está concluindo a graduação em Economia.
