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Uma das principais corretoras de seguros e consultoria de risco no Brasil ocupava apenas um andar na Torre Almirante. Com as fusões e aquisições que ocorreram no fundo proprietário da Seguradora, houve uma longa negociação com o locador da Torre Almirante, devido ao relacionamento existente em diferentes Estados.
Detalhes da Seguradora na Torre Almirante
A seguradora ocupava o 26º andar, com aproximadamente 1.247m2, e decidiu expandir para o 27º andar, que também possui uma área aproximada de 1.247m2, além disso, conta com a prestigiosa vista da Torre Almirante. Assim, com essa expansão a seguradora dobrou de tamanho, ficando com uma área total de aproximadamente 2.494m2. Com essa movimentação a seguradora finalizou com a disponibilidade na Zona Alta da Torre Almirante.
Como a RealtyCorp Facilitou a Expansão Estratégica
A RealtyCorp foi essencial nesse processo de expansão. Em fevereiro de 2024, recebemos a sondagem do CEO da Seguradora, questionando os valores que estavam sendo praticados no empreendimento. Nessa época, o mesmo preferiu negociar diretamente com o locador devido à relação já existente, mas não fecharam. Com o passar do tempo, o Sócio-Diretor Carlos Calzavara foi abordado pela empresa que realizou a reforma da Seguradora na Torre Almirante. Foi quando o pessoal da reforma apresentou o espaço reformado e a equipe do CEO que estava frustrada com a negociação da expansão. Diante disso, Percebendo que estavam apertados e com o conhecimento do que seria ideal para fechar a locação, a RealtyCorp aprovou uma condição financeira vantajosa, garantindo a expansão desejada, permitindo um avanço imediato. Essa negociação destaca a capacidade da RealtyCorp em oferecer soluções e a importância do trabalho em conjunto com o Locador, sem sair das bases que estão sendo praticadas no mercado.
Impacto da Expansão na Estratégia de Crescimento da Seguradora
A expansão da Seguradora na Torre Almirante representa um passo significativo em sua estratégia de crescimento, portanto, fortalecendo sua capacidade de atender às demandas do mercado brasileiro e internacional. Assim, com o suporte da RealtyCorp, a empresa está bem posicionada para continuar sua trajetória de sucesso e inovação no setor de seguros.
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Case produzido por: Carlos Calzavara – Sócio – Diretor Regional de Novos Negócios no Rio de Janeiro
Sócio Diretor da RealtyCorp responsável pelo Rio de Janeiro desde 2018, participou e ainda participa representando grandes corporações nacionais e multinacionais em transações de locação, venda e compra, consultoria em investimentos imobiliários, avaliações de portfólio e projetos de desenvolvimento imobiliário. Formado em Administração de Empresas e com curso Técnico em Transações Imobiliárias, inscrito no CRECI 64.763 está pronto para atender a sua necessidade imobiliária.
