(11) 95060-0756 
Uma tradicional empresa de gestão patrimonial, com sede em São Paulo, contou com a consultoria da RealtyCorp para conduzir uma negociação de aluguel em São Paulo. O desafio envolvia um dos ativos do portfólio localizado na região da Vila Olimpia, uma das áreas mais valorizadas da cidade. Após três anos de contrato, o valor de locação estava abaixo da média praticada no mercado devido à forte valorização imobiliária na região.
O cliente buscava uma assessoria nossa com foco no ajuste. A ideia era que essa alteração refletisse o cenário atual e garantisse equilíbrio entre rentabilidade e permanência do locatário. A RealtyCorp iniciou um processo estruturado, com base em análises comparativas e informações atualizadas sobre tendências do setor corporativo. Cada etapa foi conduzida com estratégia, visando assegurar que o novo valor contratual fosse condizente com o padrão do imóvel.
Com o suporte técnico e consultivo da equipe, a negociação evoluiu de forma transparente e assertiva. O resultado foi uma revisão bem-sucedida do contrato, com atualização do aluguel para o valor de mercado e renovação do vínculo com o inquilino. O processo confirmou o papel da RealtyCorp como parceira estratégica na valorização de ativos imobiliários corporativos.
Confira mais cases de sucesso da RealtyCorp:
- Empresa de Saúde Corporativa encontra solução ideal com apoio da RealtyCorp
- RealtyCorp assessora empresa santista em locação de imóvel em Pinheiros (SP)
- Multinacional de tecnologia para aviação garante o andar mais alto no Linneo de Paula Machado com apoio da RealtyCorp
Negociação de aluguel em São Paulo: estratégia e inteligência de mercado
O trabalho de negociação de aluguel em São Paulo exigiu profundo conhecimento sobre os movimentos do mercado de escritórios de alto padrão. A região da Vila Olimpia, onde está localizado o ativo, é hoje uma das mais competitivas e disputadas do país. A valorização dos imóveis corporativos, impulsionada pela escassez de espaços premium e pela alta demanda, exigia uma revisão criteriosa para reposicionar o contrato dentro da realidade vigente.
A RealtyCorp aplicou metodologias de análise comparativa e inteligência imobiliária para definir parâmetros técnicos de locação. Foram consideradas variáveis como vacância, absorção líquida e valores médios por metro quadrado, além de fatores qualitativos como certificações de sustentabilidade, imagem corporativa e infraestrutura predial. O objetivo era fundamentar a negociação em dados concretos, assegurando credibilidade e consistência em cada decisão.
Essa abordagem consultiva e orientada por dados permitiu que o cliente alcançasse uma atualização significativa de receita sem comprometer a relação com o ocupante. O equilíbrio entre competitividade e valorização consolidou o ativo como referência de mercado e ampliou o potencial de retorno sobre o investimento imobiliário.
RealtyCorp: excelência em negociação e valorização de ativos corporativos
Ao longo de sua atuação, a RealtyCorp tem se destacado pela capacidade de unir estratégia, análise e resultado. Mais do que intermediar transações, a empresa atua como parceira de confiança na construção de valor para proprietários e ocupantes de imóveis corporativos.
Casos como o do E-Tower reforçam a importância de uma consultoria especializada em momentos decisivos, como revisões contratuais e renovações de locação.
A RealtyCorp reafirma seu compromisso em oferecer soluções completas em negociação de aluguel em São Paulo. Fale com um dos nossos especialistas e, certamente, te apoiaremos nos seus projetos.
Case realizado por: Rodolfo Coelho, Diretor de Novos Negócios da RealtyCorp.
Formado em gestão de empresas e com especialização em CORPORATE REAL ESTATE ASSET MANAGEMENT pela FDTE, com mais de 12 anos de experiência na área comercial, atuando no mercado imobiliário corporativo com foco na representação de empresas nacionais e internacionais. Orientando e transmitindo valioso conhecimento do mercado de forma a sustentar as decisões de negócios. Conduziu projetos de novas locações, expansões, renovações, renegociações e rescisões de contratos de locação.
Business Space Tower Centro do Rio de Janeiro chucri zaidan chácara santo antônio Consultoria Imobiliária Corporate Corporate Real Estate Escritório expansão faria lima HD873 HD 873 Corporate Itaim Bibi Linneo de Paula Machado locação Locação de escritórios Mercado Imobiliário negociação Nova Sede Parque da Cidade – Torre Jatobá Pinheiros RealtyCorp Relocalização Rio de Janeiro são paulo Venda Ventura Corporate Towers Vila Olímpia
