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A RealtyCorp realizou uma operação estratégica na representação de um proprietário na Avenida Paulista para locação de 1.700 m² no Edifício Paulista 1650. O negócio atendeu às demandas de uma das maiores redes de rádio e comunicação do país, recém-reposicionada com foco ampliado em jornalismo, esportes e serviços. A escolha do endereço reforça o novo momento da marca e sua presença nacional e digital.
Representação de proprietário na Avenida Paulista: negociação eficiente
A equipe atuou como representante exclusiva do proprietário. O trabalho começou com um pacote de marketing para valorizar o ativo: vídeos institucionais, campanha digital, apresentação personalizada e visitas guiadas. A estratégia posicionou o Paulista 1650 como alternativa diferenciada na região.
O atendimento ao grupo de comunicação foi ágil. A equipe alinhou o briefing de forma precisa: necessidade de cerca de 1.700 m², infraestrutura de TI e broadcast, prazo de entrega e perfil de uso. Em seguida, estruturou uma proposta completa, com foco na compatibilidade entre operação de mídia e espaço corporativo.
A RealtyCorp mediou condições comerciais, garantias, cronograma de ocupação, apoio ao layout e customização do espaço. O processo assegurou que as exigências técnicas e operacionais do grupo fossem atendidas sem perder a atratividade para o proprietário.
O fechamento ocorreu de forma fluida. A integração entre locador, locatário e consultoria garantiu um avanço rápido nas etapas finais. O resultado foi a assinatura da locação de aproximadamente 1.700 m², consolidando o sucesso da estratégia.
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Resultados e fortalecimento do ativo corporativo
A operação reforçou o valor do imóvel. O proprietário conquistou um locatário de alto nível, elevando o perfil do edifício e ampliando a reputação do ativo em um mercado competitivo. O inquilino, por sua vez, garantiu um endereço premium na Avenida Paulista, essencial para sua estratégia de marca, produção e atração de talentos.
O case passa a ser referência interna e externa. Ele demonstra a capacidade da RealtyCorp de entregar soluções completas, da criação do posicionamento do imóvel até o fechamento final da locação. Também reafirma a força da representação de proprietários na Avenida Paulista como modelo de alto potencial para operações corporativas.
O Paulista 1650 oferece 6.000 m² de área disponível, andares abertos de aproximadamente 550 m², certificação LEED Gold e localização privilegiada a 300 m do metrô Trianon-MASP. São 16 andares, 105 vagas, gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas, e um andar com terraço com vista para a cidade. Esses atributos contribuíram para a decisão da empresa locatária e reforçaram o encaixe perfeito entre o perfil do imóvel e a operação do cliente.
Representação de proprietários com a RealtyCorp: fale com o nosso time!
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Case realizado por: Christofer Mariano, Diretor de Locação da RealtyCorp.
Há 6 anos no mercado imobiliário corporativo, Christofer Mariano teve passagem por empresas do setor de telecomunicações e multinacionais, atuando em projetos estruturais nacionais. Em 2016, integrou a equipe da Buildings, passando por diversas áreas da empresa, até se tornar líder da área de negócios em 2019. Na Buildings se especializou no mercado imobiliário e na principal plataforma de dados imobiliários, o CRE Tool, produzindo diversas análises, vídeos, entrevistas e relatórios de mercado, além de dar palestras e aulas para o setor. É formado em Gestão da Qualidade pela Faculdade Carlos Drummond de Andrade, e atualmente está concluindo a graduação em Economia.
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