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A RealtyCorp assessorou um family office na revisão e renovação de contrato no edifício New Century. O cliente possui um portfólio sólido de imóveis corporativos e logísticos voltados à geração de renda. A demanda surgiu a partir da necessidade de avaliar a aderência dos valores de aluguel ao mercado atual.
O projeto teve como foco analisar contratos de locação de escritórios sob uma perspectiva técnica e estratégica. A consultoria avaliou dados de mercado, comparáveis e tendências do setor corporativo. O objetivo era identificar oportunidades de ganho financeiro e maior segurança contratual.
O que a revisão de contrato no edifício New Century nos ensina sobre estratégia e negociação?
A RealtyCorp estruturou uma análise detalhada para embasar o processo de negociação com dados concretos. A partir disso, iniciou tratativas em etapas, sempre alinhadas às condições atuais do mercado. A revisão de contrato no edifício New Century foi conduzida com foco em equilíbrio entre rentabilidade e segurança.
O resultado incluiu aumento significativo no valor do aluguel e extensão do prazo contratual. Essa combinação garantiu previsibilidade de receita e valorização do ativo para o cliente. A atuação consultiva superou as expectativas iniciais e reforçou a estratégia patrimonial do family office.
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Infraestrutura e posicionamento do edifício New Century: como essa combinação afeta positivamente os negócios?
O edifício New Century é classificado como padrão A e está localizado em região estratégica próxima à Avenida Faria Lima. Possui 18 andares, lajes amplas e infraestrutura moderna, incluindo elevadores eficientes e segurança completa. O empreendimento também conta com certificações sustentáveis e facilidades operacionais.
A localização oferece acesso a serviços, transporte, restaurantes e ao aeroporto de Congonhas. O edifício dispõe de diferenciais como heliponto, concierge e plataforma digital de gestão. Esse conjunto reforça sua atratividade para operações corporativas de alto padrão.
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Case realizado por: Alan Roger, Sócio Diretor da RealtyCorp.
Fundou a RealtyCorp Consultoria Imobiliária no final de 2013, atuando desde então como diretor de investimento e de novos negócios. Com 20 anos de experiência no mercado de corporate real estate, representou e ainda representa grandes corporações nacionais e multinacionais em transações de locação, venda e compra, consultoria em investimentos imobiliários, projetos de Sale & Leaseback, projetos de Built-to-suit, avaliações de portfólio imobiliário e projetos de desenvolvimento imobiliário. Formado em Administração de Empresas pela Universidade Bandeirantes, possui curso de Técnicas Militares pela Polícia Militar do Estado de São Paulo e Especialização em Direito Imobiliário pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), com conhecimento especializado em Legislação Imobiliária Local e em Operações Típicas de Ocupação no Brasil, além do curso Técnico em Transações Imobiliárias, inscrito ao CRECI sob nº 73.991.
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