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Autarquia federal brasileira vinculada ao Ministério da Infraestrutura, a DNIT foi criada com o objetivo de implementar a política de sistemas de transportes terrestre e aquaviário, a fim de contribuir para o desenvolvimento sustentável do país.
Relocalizar uma Autarquia Federal é bem complexo, diante de uma lista com vários imóveis que precisam ser avaliados, para conseguir comprovar economia e vantagem na negociação. Esse processo de relocalização durou mais de dois anos.
Além disso, era necessário manter uma proximidade da localização atual. Eles buscavam uma laje única em razão da densidade da equipe, que estava tumultuada no imóvel da Uruguaiana. Foi preciso averiguar todos os imóveis da listagem e verificar pontualmente o melhor cenário, antes de tomar qualquer decisão.
Apesar da busca, nenhum dos imóveis públicos atendeu a expectativa, e isso fez com que olhassem para outras opções do mercado corporativo do Centro. Lembrando que estavam localizados na Uruguaiana, mas havia a possibilidade de irem para Irajá.
Levando em consideração todo o cenário apresentado acima, a RealtyCorp apresentou dois andares mobiliados no edifício Castello Branco como oportunidade, com a possibilidade de unificar todos os departamentos do DNIT em um andar linear.
Com isso, uma das opções mobiliadas atendeu idealmente a necessidade da DNIT, gerando uma economia considerável em relação a todas as opções analisadas. O resultado foi a aprovação da locação em dezembro/2022.
Case produzido por: Carlos Calzavara – Diretor de Novos Negócios no Rio de Janeiro
Carlos Calzavara é formado em Administração de empresas e acumula mais de 11 anos de experiência no mercado imobiliário. No ano de 2018 assumiu o setor de novos negócios da RealtyCorp no Rio de Janeiro e Captou mais de 30 mil m² de lajes de escritório para comercialização, sendo 4 contratos em caráter de exclusividade, posicionando a RealtyCorp no mercado e desde então já transacionou mais de 31 mil m² de escritório.
