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As empresas Eick Haber Shima Pacheco Advogados e NMK Advogados são especializadas em consultoria jurídica. Ambas contaram com o apoio da RealtyCorp para solucionar suas demandas imobiliárias, em suas especificidades. Embora não tenham uma relação direta na prática, com o conhecimento da necessidade de ambas, conseguimos encontrar a melhor solução possível para as duas empresas.
A RealtyCorp representa, de forma exclusiva, a comercialização do 23º e 24º andar do Edifício Linneo de Paula Machado, no Centro do Rio de Janeiro. Tendo conhecimento que o atual locatário do conjunto 2402 havia adotado o modelo home office, e que poucas pessoas da equipe estavam utilizando o espaço, e tendo conhecimento de que esse escritório atenderia a demanda do outro escritório de advocacia, intermediamos a saída do atual locatário para uma área menor, na Torre do Rio Sul.
Além disso, gerenciamos o novo contrato de locação, gerando uma economia para ambas as partes e ampliando o prazo de locação para o locador. Com isso, as quatro partes envolvidas ficaram felizes e satisfeitas com o resultado.
Nossa motivação para buscar um novo inquilino para o escritório em questão foi o entendimento de que, em breve, o espaço não seria mais ocupado. Além disso, o formato do escritório traria muitos benefícios para a empresa que estava buscando espaço.
Considerando o período limitado disponível para concluir a transação, nossa equipe estava ciente dos desafios que poderiam surgir. No entanto, graças à nossa experiência e habilidade de coordenação, fomos capazes de gerenciar com sucesso todo o processo. Isso tornou o projeto diferenciado e alinhado à expectativa das quatro partes.
Essa transação atesta a importância de se ter uma Consultoria Exclusiva para o locador. Sem o envolvimento da RealtyCorp, o locador certamente não teria chances de manter o seu contrato de locação, e menos ainda de encontrar um novo locatário em espaço tão curto de tempo. Com este trabalho exclusivo, conseguimos oferecer a melhor solução, trazendo conforto e satisfação para as partes envolvidas.
Case produzido por: Carlos Calzavara – Diretor de Novos Negócios no Rio de Janeiro
Carlos Calzavara é formado em Administração de empresas e acumula mais de 11 anos de experiência no mercado imobiliário. No ano de 2018 assumiu o setor de novos negócios da RealtyCorp no Rio de Janeiro e Captou mais de 30 mil m² de lajes de escritório para comercialização, sendo 4 contratos em caráter de exclusividade, posicionando a RealtyCorp no mercado e desde então já transacionou mais de 31 mil m² de escritório.
