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O Sinduscon é o Sindicato da Indústria da Construção Civil que representa as empresas do setor. Sua atuação envolve a defesa de interesses, negociação de acordos coletivos e a busca por melhorias na segurança e condições de trabalho. Além disso, oferece serviços e apoio técnico aos associados.
Em 2022, a RealtyCorp auxiliou o SindusCon na aquisição do 25º andar do edifício E-Tower, um prédio de classe A+, com vista ao estabelecimento de sua nova sede. Após uma análise cuidadosa, o SindusCon decidiu alugar um andar em outro prédio para estabelecer sua nova sede, e então disponibilizar o 25º andar do E-Tower para locação.
O objetivo era gerar renda e evitar que o imóvel ficasse ocioso. Diante disso, a RealtyCorp foi contratada com exclusividade para a realização da comercialização do andar.
Dedicamos alguns meses de trabalho na prospecção do imóvel, conduzindo mais de 20 visitas com diversas empresas potenciais. Entre elas, destacou-se a DGL Participações e Investimentos, uma startup promissora no setor de saúde e bem-estar.
Durante uma visita extraordinária, os sócios da DGL ficaram convencidos de que aquele era o espaço perfeito, chegando até mesmo a descartar outras opções ora consideradas. Uma característica que chamou bastante a atenção deles foi a espetacular vista 360º do imóvel, com visão ampla para o Jockey, além do aeroporto de Congonhas e diversos outros pontos marcantes da cidade.
No entanto, enfrentamos um desafio significativo: convencer o sindicato e também a DGL de que o negócio em fase de criação teria a sustentabilidade necessária para cumprir o contrato de locação.
Por meio de uma série de reuniões e negociações, conseguimos estabelecer todos os termos comerciais, garantindo uma proposta atrativa que transmitisse segurança para a tomada de decisão e aprovação do sindicato.
Em termos financeiros, a negociação foi extremamente vantajosa para ambas as partes envolvidas. Além de viabilizar a locação do andar do SindusCon, proporcionamos à DGL um ambiente adequado para seu desenvolvimento e crescimento como startup. Essa colaboração mútua fortalece o setor empresarial e gera benefícios, tanto para o sindicato quanto para a DGL.
Estamos satisfeitos em ter contribuído com o sucesso da transação e em auxiliar nossos clientes na concretização de seus objetivos. Continuaremos buscando oportunidades para impulsionar negócios e estabelecer parcerias estratégicas que beneficiem todas as partes envolvidas.
Case realizado por: Christofer Mariano, Diretor de Locação da RealtyCorp.
Há 6 anos no mercado imobiliário corporativo, Christofer Mariano teve passagem por empresas do setor de telecomunicações e multinacionais, atuando em projetos estruturais nacionais. Em 2016, integrou a equipe da Buildings, passando por diversas áreas da empresa, até se tornar líder da área de negócios em 2019. Na Buildings se especializou no mercado imobiliário e na principal plataforma de dados imobiliários, o CRE Tool, produzindo diversas análises, vídeos, entrevistas e relatórios de mercado, além de dar palestras e aulas para o setor. É formado em Gestão da Qualidade pela Faculdade Carlos Drummond de Andrade, e atualmente está concluindo a graduação em Economia.
