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Antecipação, estratégia e conhecimento de mercado foram os pilares da negociação conduzida pela RealtyCorp no FL Corporate, na região da Faria Lima. Uma holding patrimonial, cliente da RealtyCorp, buscava maior rentabilidade em seu portfólio. Um dos contratos estava prestes a vencer e o aluguel defasado em relação ao mercado.
Diante do cenário de valorização da região, era preciso agir com precisão para garantir um bom acordo e preservar a performance do ativo. Isso tudo, claro, foi conduzido a partir de muitas conversas e de uma proximidade que temos com os nossos clientes. Esse é um grande diferencial da RealtyCorp: estamos sempre ao lado de quem trabalha conosco.
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Estudo detalhado e ação estratégica
Foi necessária uma série de conversas e alinhamentos com a holding patrimonial. Em seguida, o time da RealtyCorp mapeou transações recentes no entorno do FL Corporate. Com dados em mãos, houve uma proposta com nova precificação e renovação contratual.
A negociação foi conduzida com foco na maximização do resultado. O contrato do cliente foi renovado, revisando o valor do aluguel dentro das condições de mercado. Com isso, o ativo manteve sua competitividade e seu equilíbrio com valores condizentes com o padrão do edifício e sua localização de ponta.
FL Corporate: sofisticação, performance e sustentabilidade
Localizado no principal polo corporativo da América Latina, o FL Corporate oferece alto padrão técnico e imagem corporativa, certificação LEED Gold e infraestrutura completa. Com 15 andares, lajes de 686 a 1306 m² e localização estratégica, é um dos endereços mais desejados da Faria Lima.
RealtyCorp: inteligência que transforma ativos
Essa negociação reforça o papel da RealtyCorp como parceira de investidores que buscam performance, valorização e decisões bem fundamentadas. Seja você proprietário ou inquilino, fale com a gente. Transforme seu portfólio com inteligência imobiliária.
Vamos conversar?
Case realizado por: Alan Roger, Sócio Diretor da RealtyCorp.
Fundou a RealtyCorp Consultoria Imobiliária no final de 2013, atuando desde então como diretor de investimento e de novos negócios. Com 20 anos de experiência no mercado de corporate real estate, representou e ainda representa grandes corporações nacionais e multinacionais em transações de locação, venda e compra, consultoria em investimentos imobiliários, projetos de Sale & Leaseback, projetos de Built-to-suit, avaliações de portfólio imobiliário e projetos de desenvolvimento imobiliário. Formado em Administração de Empresas pela Universidade Bandeirantes, possui curso de Técnicas Militares pela Polícia Militar do Estado de São Paulo e Especialização em Direito Imobiliário pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), com conhecimento especializado em Legislação Imobiliária Local e em Operações Típicas de Ocupação no Brasil, além do curso Técnico em Transações Imobiliárias, inscrito ao CRECI sob nº 73.991.
