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Escutar o cliente é o primeiro passo para compreender suas necessidades e alinhar expectativas. Foi dessa forma que conduzimos a busca por um novo espaço corporativo. Trata-se de um escritório na Berrini para um fundo estratégico dedicado a empresas de tecnologia.
Esse cliente que nos procurou buscava mais do que um endereço. Ele precisava de um ambiente que traduzisse inovação, crescimento sustentável e visão de futuro.
A demanda principal era clara: localizar um escritório amplo, em região consolidada, com infraestrutura de alto padrão e possibilidade de expansão futura.
O desafio adicional estava na competitividade do mercado e na necessidade de cumprir prazos e limites orçamentários. Isso exigiu precisão estratégica em cada etapa da negociação.
Escritório na Berrini: solução estratégica em tempo recorde
Realizamos um mapeamento detalhado de possibilidades no mercado corporativo. O objetivo era encontrar “o” espaço. Isto é, um imóvel que unisse prestígio, modernidade e custos alinhados ao planejamento do cliente.
Após uma rodada de conversas bem criteriosa, a escolha foi o Centro Empresarial Nações Unidas – Torre Norte, empreendimento de referência em São Paulo, na região da Berrini e Marginal Pinheiros. O processo de negociação foi conduzido com foco em garantir não apenas condições comerciais atrativas, mas também agilidade e segurança para a transação.
Com isso, o cliente conquistou um espaço ideal – um escritório na Berrini – que atende plenamente às suas exigências, dentro dos parâmetros de tempo e orçamento estabelecidos desde o início.
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Infraestrutura de ponta que reflete inovação na Berrini
O CENU – Torre Norte oferece diferenciais que reforçam a identidade corporativa de empresas inovadoras. O edifício possui certificação LEED Platinum, demonstrando compromisso com eficiência energética e sustentabilidade.
Além disso, conta com piso elevado, forro modular, sistema de ar-condicionado VAV, gerador com cobertura total, bicicletário, vestiários e heliponto, garantindo praticidade e alto padrão operacional.
O complexo ainda integra conveniências como restaurantes, cafeterias, lojas e um centro de convenções moderno. Esses elementos favorecem a rotina da equipe e fortalecem interações com clientes e parceiros.
A soma de localização privilegiada – a partir de um escritório na Berrini, região nobre em São Paulo -, serviços agregados e infraestrutura técnica posiciona o imóvel como uma escolha estratégica para negócios voltados à transformação digital.
Resultados que fortalecem posicionamento
A nova sede oferecerá um espaço moderno, sustentável e eficiente, refletindo o posicionamento do fundo como protagonista em inovação e crescimento tecnológico no Brasil e no exterior. A localização estratégica, próxima à estação Berrini, garante mobilidade e acesso a uma ampla rede de serviços e oportunidades de relacionamento empresarial.
O conforto da equipe foi aprimorado e a percepção de mercado sobre a marca ganhou consistência. O espaço oferece flexibilidade para ajustes futuros, assegurando que a estratégia de longo prazo do fundo seja acompanhada de uma infraestrutura preparada para expansão contínua.
RealtyCorp: inteligência imobiliária que gera resultados
Cada case reforça nossa convicção de que a escuta ativa, combinada com análise estratégica, transforma decisões imobiliárias em conquistas sólidas.
Seja você investidor, proprietário ou inquilino, fale com a gente. Estamos prontos para apoiar seu próximo movimento.
Case realizado por: Christofer Mariano, Diretor de Locação da RealtyCorp.
Há 6 anos no mercado imobiliário corporativo, Christofer Mariano teve passagem por empresas do setor de telecomunicações e multinacionais, atuando em projetos estruturais nacionais. Em 2016, integrou a equipe da Buildings, passando por diversas áreas da empresa, até se tornar líder da área de negócios em 2019. Na Buildings se especializou no mercado imobiliário e na principal plataforma de dados imobiliários, o CRE Tool, produzindo diversas análises, vídeos, entrevistas e relatórios de mercado, além de dar palestras e aulas para o setor. É formado em Gestão da Qualidade pela Faculdade Carlos Drummond de Andrade, e atualmente está concluindo a graduação em Economia.
