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Acolher o cliente em sua real necessidade é sempre o primeiro passo para compreender seus objetivos e alinhar expectativas. Foi com esse espírito que conduzimos uma jornada com uma das maiores gestoras de marcas esportivas do Brasil. O processo ocorreu com o nosso suporte durante a compra de um andar corporativo em São Paulo. Saiba mais a seguir.
A rede buscava independência das oscilações do mercado imobiliário corporativo em São Paulo. Queria investir em um escritório próprio, replicando a estratégia de outros ativos já adquiridos em sua trajetória.
Ou seja, a partir de conversas e mais conversas, o desafio foi dado – e abraçado pela RealtyCorp. E partimos então para essa busca: aumentar a presença deles em São Paulo, a partir de uma operação imobiliária.
Andar corporativo em São Paulo: uma solução inovadora em imóvel de prestígio
O Edifício Villa Lobos, localizado em Alto de Pinheiros, era a escolha ideal para traduzir a identidade e a visão de futuro do cliente.
Um obstáculo, entretanto, apareceu. Não havia espaços vagos disponíveis no empreendimento. O desafio exigiu criatividade, articulação de mercado e precisão estratégica em cada etapa da negociação.
A solução foi aparentemente inesperada. Conseguimos encontrar um proprietário disposto a vender seu andar corporativo de 1.032,2 m² e parte do pagamento foi viabilizada com o aluguel recebível do ativo.
Essa engenharia de negociação permitiu que o cliente adquirisse um escritório de alto padrão. Tudo isso em uma localização consolidada, com condições financeiras alinhadas ao planejamento de longo prazo.
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Localização e infraestrutura diferenciadas em andar corporativo
O Edifício Villa Lobos é um importante empreendimento do mercado imobiliário corporativo, ideal pra empresas que precisam de rápido acesso às rodovias. Seu terreno é compartilhado com o Shopping Villa Lobos, agregando conveniência. Além disso, o edifício oferece o que há de melhor quando o assunto é andar corporativo em São Paulo.
Com 18 andares, lajes de 1.032 m² e ar-condicionado central, o empreendimento oferece infraestrutura robusta e eficiência operacional. Conta ainda com mais de 600 vagas.
O acesso é facilitado pela Marginal Pinheiros, Praça Panamericana e Ponte do Jaguaré, garantindo mobilidade estratégica para colaboradores e parceiros. Além disso, a entrada exclusiva para o shopping reforça a conveniência.
Restaurantes, bancos e supermercados estão disponíveis no entorno imediato. Essa estrutura integrada favorece a rotina da equipe e amplia a percepção de valor do imóvel adquirido.
Resultados que fortalecem posicionamento
Com a aquisição, a companhia conquistou previsibilidade patrimonial e autonomia para sua expansão em São Paulo. O andar corporativo que fica em região nobre de São Paulo reflete segurança, solidez e visão estratégica para os próximos anos.
A negociação conduzida pela RealtyCorp transformou um desafio em uma solução personalizada. O imóvel adquirido atende integralmente às exigências do cliente e reforça sua presença na capital.
Esse case ilustra como inteligência imobiliária, escuta ativa e criatividade na negociação permitem alcançar resultados concretos no competitivo mercado imobiliário corporativo em São Paulo.
RealtyCorp: inteligência imobiliária que gera resultados
Cada conquista como essa reforça nosso compromisso em transformar estratégias corporativas em patrimônios sólidos. Seja investidor, proprietário ou empresa em expansão, fale com a gente.
A RealtyCorp está pronta para apoiar seu próximo movimento no mercado imobiliário corporativo em São Paulo.
Case realizado por: Gerson Rodrigues, Sócio Diretor da RealtyCorp.
Com uma trajetória consolidada no mercado imobiliário corporativo, Gerson atua como Sócio Diretor na RealtyCorp, liderando as frentes de Corporate Advisory & Transactions. Sua atuação é estratégica e consultiva, focada em maximizar o valor das transações para locatários e proprietários de ativos de alto padrão. Gerson coordena contas complexas, garantindo que as estratégias de ocupação estejam rigorosamente alinhadas aos objetivos financeiros e operacionais de seus clientes corporativos. Além disso, desempenha um papel fundamental no Relacionamento Estratégico com os maiores players e proprietários do mercado de escritórios, logística e hotelaria (Key Accounts), fortalecendo o networking institucional da RealtyCorp. Sua visão de mercado é um motor de crescimento para a companhia, atuando diretamente na prospecção e originação de novos negócios e coordenando a transição estratégica de ativos para as equipes operacionais de locação de escritórios e logística. Gerson combina inteligência de mercado e uma rede de contatos de alto nível para entregar soluções imobiliárias sob medida.
