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A RealtyCorp liderou o projeto de relocalização estratégica atendendo uma das maiores distribuidoras de combustíveis do país. A empresa precisava expandir suas operações, modernizar a infraestrutura e manter custos equivalentes ao imóvel anterior. Permanecer na Vila Olímpia era essencial para preservar eficiência logística e rotina dos colaboradores.
O cliente ocupava um edifício antigo, com limitações técnicas e pouca flexibilidade nas áreas. O crescimento da operação exigia um ambiente mais integrado, confortável e alinhado às práticas corporativas atuais. O desafio era evoluir em qualidade sem gerar impacto financeiro relevante.
A estratégia da RealtyCorp considerou o tamanho necessário para expansão, padrão construtivo e viabilidade econômica. O trabalho envolveu análise de mercado, comparação técnica e avaliação de custo-benefício. O objetivo foi garantir uma transição segura e sustentável.
Relocalização estratégica de cliente em São Paulo: desafio e solução imobiliária
A empresa atua há mais de 25 anos no mercado e está presente em 21 estados e no Distrito Federal. Com cerca de 1.500 postos revendedores, atende aproximadamente 4 mil clientes por mês. Sua estrutura corporativa precisava acompanhar esse porte operacional.
A RealtyCorp mapeou edifícios que permitissem integração entre áreas e melhor aproveitamento dos espaços. A busca priorizou imóveis com lajes amplas, possibilidade de andares interligados e padrão técnico elevado. A Vila Olímpia manteve-se como região prioritária pela conectividade urbana.
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Conveniência na Vila Olímpia, em São Paulo
O edifício Olimpíadas 242 foi identificado como a solução ideal. A locação de 1.369,11 m² assegurou ganho expressivo de qualidade, mantendo os custos alinhados à ocupação anterior. O novo ambiente favorece colaboração, eficiência e bem-estar.
A negociação foi conduzida de forma estratégica e transparente. A RealtyCorp atuou na mediação comercial, alinhamento contratual e apoio técnico ao longo do processo. O fechamento ocorreu de maneira fluida, respeitando prazos e expectativas.
O Olimpíadas 242 possui classificação Buildings A e infraestrutura completa. São dez andares, ar-condicionado central, três elevadores sociais e 150 vagas de estacionamento. O edifício oferece auditório, recepção 24 horas e áreas de descompressão.
A localização reforça o valor do ativo. O imóvel está próximo à estação Vila Olímpia da CPTM, corredores de ônibus e ao Shopping Vila Olímpia. O acesso pelas avenidas Faria Lima, Bandeirantes e Berrini amplia a conveniência diária.
A relocalização estratégica de cliente em São Paulo tornou-se um case de eficiência imobiliária. A operação equilibrou crescimento, custo e qualidade corporativa. O projeto reforça a expertise da RealtyCorp em decisões imobiliárias complexas.
Relocalização corporativa com inteligência imobiliária
A RealtyCorp oferece soluções completas para empresas que buscam evoluir seus espaços corporativos com estratégia e segurança. Atuamos do diagnóstico ao fechamento, sempre com inteligência de mercado e visão de longo prazo. Fale com nosso time e descubra como transformar sua ocupação em valor para o negócio.
Case realizado por: Gerson Rodrigues, Sócio Diretor da RealtyCorp.
Com uma trajetória consolidada no mercado imobiliário corporativo, Gerson atua como Sócio Diretor na RealtyCorp, liderando as frentes de Corporate Advisory & Transactions. Sua atuação é estratégica e consultiva, focada em maximizar o valor das transações para locatários e proprietários de ativos de alto padrão. Gerson coordena contas complexas, garantindo que as estratégias de ocupação estejam rigorosamente alinhadas aos objetivos financeiros e operacionais de seus clientes corporativos. Além disso, desempenha um papel fundamental no Relacionamento Estratégico com os maiores players e proprietários do mercado de escritórios, logística e hotelaria (Key Accounts), fortalecendo o networking institucional da RealtyCorp. Sua visão de mercado é um motor de crescimento para a companhia, atuando diretamente na prospecção e originação de novos negócios e coordenando a transição estratégica de ativos para as equipes operacionais de locação de escritórios e logística. Gerson combina inteligência de mercado e uma rede de contatos de alto nível para entregar soluções imobiliárias sob medida.
